“房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括很多方式，比如以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租形式。房屋转租，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。”

二次转租房屋，要取得出租人的同意，承租人才能与他人协商一致签合同，转租合同的内容可包括：

1.

当事人的姓名、住所;

2.

房屋的名称、位置、用途;

3.

租赁期限、租金;

4.

以及维修条款等。